معاون شهرسازی شهرداری تهران:
تخفیفات بافت فرسوده باید هدفمند باشند
به گزارش فست تریپ، معاون شهرسازی شهرداری تهران با بیان ایکه تخفیفات بافت فرسوده باید هدفمند باشند، از اعضای شورای شهر تهران خواست که فرصت دهند تا شهرداری برای تخفیف های بافت فرسوده، لایحه تهیه و ارائه کند.
به گزارش فست تریپ به نقل از ایسنا، اعضای شورای شهر تهران در جلسه امروز خود بررسی طرح «اصلاح بخش الف ماده ششم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی مبحث تبصره ۱۱ ماده صد قانون شهرداری از سال ۱۴۰۳» را روی میز بررسی قرار دادند.
مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با اشاره به اینکه برپایه مصوبات شورای شهر تهران از خط خیابان انقلاب به بالا امکان استفاده از بسته های تشویقی بافت فرسوده وجود ندارند، اظهار داشت: بررسی ها نشان داد که اگر همه محلات تهران بتوانند از بسته های تشویقی تجمیعی استفاده نمایند شاهد توسعه نوسازی در تهران خواهیم بود و بر همین مبنا این طرح ارائه شده است.
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی شهرداری تهران هم در مورد این لایحه اظهار داشت: شهرداری تهران در لایحه عوارض ساختمانی سال گذشته، ۵۰ درصد تخفیف عوارض برای املاک پایین خط انقلاب پیشنهاد داده بود؛ اما شورای اسلامی شهر تهران ۱۰۰ درصد تخفیف را برای این املاک تصویب کرد.
وی ادامه داد: در محله کن ۸۹ درخواست برای صدور پروانه داشتیم که برخی از آنها به مرحله صدور پروانه رسیده است. ما دو هزار میلیارد تومان برای تخفیف در بافت فرسوده درنظر گرفتیم اما دولت پرداخت نمی کند.
صارمی با اشاره به اینکه سال جاری مناطق یک تا ۸ و ۲۲ خیلی تفاوتی در نوسازی نداشتند، اظهار نمود: بررسی ها نشان داده است که در مناطق بالا با وجود این که ۵۰ درصد تخفیف در نوسازی بافت فرسوده دارند، اما بیشتر استفاده می شود.
به نقل از ایشان، تأثیر مشوق ها در بافت فرسوده ۳۰ درصد است. مشوق های تراکمی ۷۰ درصد تأثیر دارد بعنوان مثال وقتی مشوق طبقه اضافی را اعمال کردیم صدور پروانه ۳۰۰ درصد بیشتر شد.
معاون شهرسازی شهرداری تهران افزود: دقت داشته باشید تخفیف ها به مالک نمی رسد بلکه به سازنده می رسد ازاین رو تخفیف ها باید هدفمند باشد تا بافت ها نوسازی شود. سازنده ها در جایی ساخت و ساز می کنند که ۸۰ درصد بافت نوسازی شده است.
صارمی با اشاره به اینکه اجازه دهید برای تخفیف های بافت فرسوده، لایحه بیاوریم اظهار داشت: دریافت عوارض در بافت های فرسوده کم است و به نظر می آید تخفیف ۱۰۰ درصدی لازم نیست.
به گزارش فست تریپ به نقل از ایسنا، اعضای شورای شهران فقط به تخفیف ۱۰۰ درصد تجمیع در محله کن رای مثبت دادند و مقرر شد تا معاونت شهرسازی شهرداری تهران برای سایر محلات دارای بافت فرسوده در خط انقلاب به بالا لایحه ای را به شورای شهر بیاورد.
در حین بررسی این طرح برق شورای شهر قطع شد و ادامه جلسه با برق اضطراری برگزار شد.
منبع: فست تریپ
مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب